简单租房合同怎么写？房屋租赁印花税如何计算？

当我们到了一个城市工作的话，在人生地不熟的地方，一般都会选择租房，但是我们在租房的时候，除了要了解租房合同，还必须要对于房屋租赁的印花税怎么计算也要清楚。相信有很多人对于租房的内容不是很懂吧，那么，我们来看一看简单租房合同怎么写？房屋租赁印花税如何计算？

简单租房合同怎么写

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方承租甲方管理的上列房屋作为＿＿＿＿＿＿＿＿＿使用，双方议定遵守事项如下：

房屋座落：＿＿＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿楼＿＿＿＿＿＿＿＿＿单元＿＿＿＿＿＿＿＿＿号房屋使用面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米

（一）、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

（二）、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前交清。

（三）、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；

（3）无故拖欠租金三个月以上的。

（四）、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

（五）、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

（六）、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

（七）、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

（八）、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

（九）、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

（1）交清租金和应交纳的赔偿费。

（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。

（3）撤销租约。

（十）、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

（十一）、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

（十二）、本租约自立约日起至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日止有效。一或＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，甲乙双方各执＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，如有未尽事宜，双方协议解决。

（十三）、其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

甲方（盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿

代表人（签字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿代表人（签字）＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

房屋租赁印花税如何计算

1、财产租赁合同印花税的税率是0．1％；印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。

2、印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。

对财产租赁的印花税有特殊规定：一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。

有关简单租房合同怎么写，房屋租赁印花税如何计算的全部知识就到这里了，租房合同怎么写，大家也清楚了吧，而且对于房屋租赁印花税也清楚了吧，在租房的过程中，除了印花税以外，还要缴纳一些税费，这些都必须要清楚，如果大家还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站哦。