被困毒地业主：不求赔偿只要退房，业主集体退房对开发商有影响吗

被困毒地业主：不求赔偿只要退房！近期，上海陆家嘴地区的业主们因为一纸公告而感到困扰和焦虑。公告指出，开发商苏州绿岸房地产开发有限公司名下的土地存在严重污染问题，超出了此前公开披露的情况，并要求开发商赔偿超过100亿元。这一消息对锦园小区和峰誉庭小区的数百户业主造成了巨大的影响，他们的房产价值一夜之间蒸发，面临着无法卖出、租不出去的困境。

受到此次“毒地案”的影响，业主们最大的诉求是要求开发商退房。他们在11月30日收到了苏州绿岸公司的回应，称他们愿意按法律程序走，并遵守法院的判决。同时，上海和苏州两地政府也成立了专项工作组，对相关地块进行了深度检测和评估。

业主们的诉求主要集中在退房上，他们并不追求赔偿。有业主表示，他们购买的房产价值数百万，只希望能够以200多万元的价格退还给他们即可。这轻易的放弃赔偿要求背后体现了业主们对于安全居住的迫切需求和对开发商的不信任。

业主集体退房对开发商有影响吗？

有。业主集体退房对开发商而言，无疑是一个严重的打击。

1．这将直接影响开发商的盈利能力和信誉。退房意味着开发商无法获得销售额和租金收入，将面临巨大的经济损失。

2．业主集体退房还可能引发其他购房者和投资者的恐慌，对开发商的信誉造成进一步的负面影响。如果业主们组成集体诉讼，开发商还将面临巨额的赔偿责任。

3．业主集体退房也对整个房地产市场产生较大的影响。退房意味着大量的房源重新进入市场，供大于求的情况下，房价可能会进一步下跌。此外，开发商的形象受损也将给其他开发商带来担忧和警示。

然而，业主集体退房并非易事。业主需要通过法律程序来维护自己的权益，并争取退房的可能性。退房还涉及到各种利益关系，包括房贷、购房合同和相关税费等，需要各方的配合和解决方案。另外，政府在此过程中的角色也非常重要，他们需要履行监管职责，维护业主的权益，并采取有效措施保障市场的稳定和公正。

总的来说，被困毒地的业主们的诉求是合理的。他们不要求过高的赔偿，而是追求居住环境的安全和健康。业主集体退房对开发商和整个市场都有较大的影响，但这也是开发商应当承担的责任。政府应该加强监管，保障业主的权益，为业主提供合理的解决方案，维护市场的稳定和公正。