soufunapp73813513

下半年房价有可能松动下调，大幅度降价潮不太可能，倒是可以期待一下年底的打折促销活动。因为现在是稳字当头，楼市最理想的状态，也是房价稳定，可以微涨微跌，但绝不允许大涨大跌，但是，98折促销、全款再享折上折，这是非常有可能的。购房者可以考虑在第四季度，特别是年底的时候，去各个楼盘转一转，因为一般年底打折促销的力度会很大，可以把握时机，选择一个心仪的房源。

2023-02-16 19:01:07

agent8505614991

很高兴为您解答，现在的房企面对这三道红线，各开发商都承受很大的压力，特别是大房企和上市房企。特别是负债率和现金流，所以都做出相应措施，自从疫情开始到现在，上市房企放价最快，目前是基本上是达到稳定。所以现在出手买房是最佳时机。在北海刚需楼盘价格比较稳定没降多少。如果考虑投资的话我建议选择大开发商的旅居楼盘。

2023-02-16 19:01:07

张国斌北海地产

降负债率就是其中一条最重要的红线之一，拿恒大作为例子，恒大总资产达到2.3万亿，目前它的负债率大概九千亿，它要降到六千亿以内才能符合国家的要求，那么就有三千亿左右要降下去，所以的话呢，市面上就出现了很多促销打折销售的恒大房源，这样的房价买了是非常实惠的。同样很多别的房子也是有这个影响。千万不要道听途说，房地产没有出路了要破灭了（你要深入去了解这个问题），否则对你买房没有一点好处。

2023-02-16 19:01:07

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下半年房价有可能松动下调，大幅度降价潮不太可能，倒是可以期待一下年底的打折促销活动。因为现在是稳字当头，楼市最理想的状态，也是房价稳定，可以微涨微跌，但绝不允许大涨大跌，但是，98折促销、全款再享折上折，这是非常有可能的。购房者可以考虑在第四季度，特别是年底的时候，去各个楼盘转一转，因为一般年底打折促销的力度会很大，可以把握时机，选择一个心仪的房源。

2023-02-23 19:02:00

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很高兴为您解答，现在的房企面对这三道红线，各开发商都承受很大的压力，特别是大房企和上市房企。特别是负债率和现金流，所以都做出相应措施，自从疫情开始到现在，上市房企放价最快，目前是基本上是达到稳定。所以现在出手买房是最佳时机。在北海刚需楼盘价格比较稳定没降多少。如果考虑投资的话我建议选择大开发商的旅居楼盘。

2023-02-23 19:02:00

张国斌北海地产

降负债率就是其中一条最重要的红线之一，拿恒大作为例子，恒大总资产达到2.3万亿，目前它的负债率大概九千亿，它要降到六千亿以内才能符合国家的要求，那么就有三千亿左右要降下去，所以的话呢，市面上就出现了很多促销打折销售的恒大房源，这样的房价买了是非常实惠的。同样很多别的房子也是有这个影响。千万不要道听途说，房地产没有出路了要破灭了（你要深入去了解这个问题），否则对你买房没有一点好处。

2023-02-23 19:02:00

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2023-03-02 19:02:47

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2023-03-02 19:02:47

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降负债率就是其中一条最重要的红线之一，拿恒大作为例子，恒大总资产达到2.3万亿，目前它的负债率大概九千亿，它要降到六千亿以内才能符合国家的要求，那么就有三千亿左右要降下去，所以的话呢，市面上就出现了很多促销打折销售的恒大房源，这样的房价买了是非常实惠的。同样很多别的房子也是有这个影响。千万不要道听途说，房地产没有出路了要破灭了（你要深入去了解这个问题），否则对你买房没有一点好处。

2023-03-02 19:02:47

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下半年房价有可能松动下调，大幅度降价潮不太可能，倒是可以期待一下年底的打折促销活动。因为现在是稳字当头，楼市最理想的状态，也是房价稳定，可以微涨微跌，但绝不允许大涨大跌，但是，98折促销、全款再享折上折，这是非常有可能的。购房者可以考虑在第四季度，特别是年底的时候，去各个楼盘转一转，因为一般年底打折促销的力度会很大，可以把握时机，选择一个心仪的房源。

2023-03-09 19:03:37

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2023-03-09 19:03:37

张国斌北海地产

降负债率就是其中一条最重要的红线之一，拿恒大作为例子，恒大总资产达到2.3万亿，目前它的负债率大概九千亿，它要降到六千亿以内才能符合国家的要求，那么就有三千亿左右要降下去，所以的话呢，市面上就出现了很多促销打折销售的恒大房源，这样的房价买了是非常实惠的。同样很多别的房子也是有这个影响。千万不要道听途说，房地产没有出路了要破灭了（你要深入去了解这个问题），否则对你买房没有一点好处。

2023-03-09 19:03:37

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2023-03-16 19:04:42

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2023-03-16 19:04:42

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降负债率就是其中一条最重要的红线之一，拿恒大作为例子，恒大总资产达到2.3万亿，目前它的负债率大概九千亿，它要降到六千亿以内才能符合国家的要求，那么就有三千亿左右要降下去，所以的话呢，市面上就出现了很多促销打折销售的恒大房源，这样的房价买了是非常实惠的。同样很多别的房子也是有这个影响。千万不要道听途说，房地产没有出路了要破灭了（你要深入去了解这个问题），否则对你买房没有一点好处。

2023-03-16 19:04:42

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2023-03-23 19:06:05

agent8505614991

很高兴为您解答，现在的房企面对这三道红线，各开发商都承受很大的压力，特别是大房企和上市房企。特别是负债率和现金流，所以都做出相应措施，自从疫情开始到现在，上市房企放价最快，目前是基本上是达到稳定。所以现在出手买房是最佳时机。在北海刚需楼盘价格比较稳定没降多少。如果考虑投资的话我建议选择大开发商的旅居楼盘。

2023-03-23 19:06:05

张国斌北海地产

降负债率就是其中一条最重要的红线之一，拿恒大作为例子，恒大总资产达到2.3万亿，目前它的负债率大概九千亿，它要降到六千亿以内才能符合国家的要求，那么就有三千亿左右要降下去，所以的话呢，市面上就出现了很多促销打折销售的恒大房源，这样的房价买了是非常实惠的。同样很多别的房子也是有这个影响。千万不要道听途说，房地产没有出路了要破灭了（你要深入去了解这个问题），否则对你买房没有一点好处。

2023-03-23 19:06:05

a18560780178

首先，很多法拍房要求一次性付全款，对于打算攒钱供房的上班族而言，无疑具有很大的压力。 很多房主为了防止房子被拍卖出去，会刻意找人签订五年、甚至更久的租赁合同，就算房子买下来了，合约关系也不好清理 所以说，天上不会无端端掉馅饼，假如在法拍网上看到条件吸引人的房子，最好还是做好事前的调查，免得招来不必要的麻烦。 另一方面，很多法拍房起源于房产纠纷，特别是个人之见的借贷矛盾，很容易因为不服判决，产生一些额外的纠葛——比如恶意破坏房产、泼油漆、写大字等。 买房本来是一件喜庆的事情，到头来，成为无辜的接盘侠不说，还可能沾一身灰，假如碰上不愿意搬走的房客，再发生点意外矛盾，一波未平、一波又起，结果只能是两败俱伤。

2023-03-27 16:13:57

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1，因为拍卖房子也很少有人知道，即使中介知道也不会跟客户说。因为这种情况的客户都会想办法抛开中介。2，拍卖的房子多少多有点纠纷，一般老百姓怕时候麻烦，或者有人找上门开类似的事情。3，拍卖的房子一般不能按揭贷款，都只能全款一次性付清，这样也把很多想买的人排除在外。基本就这种情况导致很少有人买拍卖房子！

2023-03-27 16:13:57

a13683593005

1.价格优势不明显。法院拍卖房子起拍价低但多人竞拍，还有各种拍卖费用等加起来跟市场上的二手房价格差别不大。 2.付款要求苛刻。拍卖的房子需要全款，并且付款周期必须得快，限制了一大批客户。 3.心理难接受。拍卖的房子大多是有问题的房子，很多客户觉得风水不好。 4.限购。北京法院拍卖的房产都需要购房名额。 5.安全。很多拍卖的房产产权人和债务人之间的纠纷有的很难通过拍卖房子来解决，并且有些产权人不愿拍卖自己的房产，客户怕买过来后有安全问题。

2023-03-27 16:13:57